# Appartamento di 94 m² con 3 locali e box auto a Ca

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** Ponte San Marco, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-27T10:39:46.760Z
- **Last updated:** 2026-11-12T08:00:06.269Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-15023 (133819436) - [Rif. DV-15023] A Calcinato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di due livelli con ascensore, in ottimo stato. L'immobile presenta ambienti ben distribuiti e una zona giorno spaziosa, funzionale e luminosa.
L'ingresso si apre nell'ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa porta finestra con accesso diretto al balcone che regala una grande luminosità all'ambiente. Adiacente, aperta verso il soggiorno, si trova la cucina, di buone dimensioni, anch'essa con un balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/ lavanderia, utile come spazio di servizio e contenimento.
La zona notte è composta da due camere da letto e da due bagni, entrambi finestrati, garantendo una distribuzione comoda e funzionale per la vita quotidiana.
Tra le caratteristiche dell'abitazione sono presenti riscaldamento autonomo a pavimento alimentato con caldaia a condensazione a metano sostituita nel 2026, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in legno nella zona notte, infissi con doppio vetro, porta blindata, armadio a muro e predisposizione per la climatizzazione. È inoltre presente un cancello elettrico per l'accesso all'area condominiale.
Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, doppio in lunghezza, ed una cantina di circa 10 mq. L'immobile presenta tripla esposizione e la classe energetica è D.
Grazie alla superficie di 94 mq, alla presenza di due camere da letto, dei doppi servizi più lavanderia, del balcone, del box auto doppio e della cantina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento spazioso e funzionale a Calcinato, nel territorio della frazione di San Marco.

## Source and attribution

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