# Appartamento di 82 m² con 3 locali a Santa Marinel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Colfiorito, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-28T11:12:46.059Z
- **Last updated:** 2026-11-03T08:58:03.498Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:204230 - 27/10/2026 (133910807) - Santa Marinella, in Via delle Colonie si propone in vendita un appartamento che per posizione, è l'ideale per chi cerca un ambiente sereno e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, rifinito in cortina, di cui l'appartamento occupa il primo piano, è composto da tre piani totali ed è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso a tutte le unità abitative.

L'appartamento, distribuito su una superficie di 82 mq ca., è stato ristrutturato e offre ambienti accoglienti e funzionali per chi è alla ricerca di un'abitazione da destinare a residenza principale. La disposizione interna comprende, nella zona giorno, un ampio ingresso che ci accompagna al salone e ad una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti di convivialità. Il corridoio che divide la parte notte è arredato con un pratico armadio a muro, e qui troviamo le due camere da letto e il bagno con vasca. Spazi esterni? Ti aspettano un balcone di 20mq ca. che collega il salone e le camere, più un terrazzo loggiato di 12 mq ca. che si accede dalla cucina, uno spazio vivibile dove poter trascorrere momenti di relax.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, infissi esterni in alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da inferriate di sicurezza in tutti gli ambienti. L'immobile include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un posto auto coperto. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare.

Punti di forza dell'immobile:
- Spazi ampi e luminosi
- Ubicazione tranquilla e riservata
- Ristrutturato

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA MEDIA STATALE "GIOSUÈ CARDUCCI" (140 m).

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## Source and attribution

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