# Casa Indipendente Nocera Umbra

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Gaifana, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 700 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-24T00:30:31.477Z
- **Last updated:** 2026-08-30T23:05:20.081Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villa Trifamiliare in Vendita a Gaifana - Nocera Umbra
Nel comune di Nocera Umbra, in località Gaifana, proponiamo in vendita una villa trifamiliare con ampia corte esterna di circa 6.250 mq.

Il complesso immobiliare è composto da tre edifici contigui, costruiti in epoche differenti, così suddivisi:

Primo Edificio - su tre livelli

Piano Terra: si accede all'appartamento dal vano scale centrale. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con pavimento in parquet, due camere da letto anch'esse rifinite in parquet, e un bagno con rivestimenti e sanitari in ceramica di tipo tradizionale.
Completa questa unità un'esclusiva piscina coperta collegata da alcuni gradini interni, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino, offrendo luce naturale e una splendida vista.

* Piano Primo: accessibile sempre dal vano scale centrale, ospita il secondo appartamento sviluppato su un unico livello. È composto da un'ampia zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. Sul lato nord si trova una luminosa veranda con ascensore/montacarichi di circa, che rende l'alloggio adatto anche a persone con mobilità ridotta. L'accesso alla veranda avviene tramite pochi gradini dal vano scala.

* Piano Secondo : ospita un'ampia soffitta abitabile , un o studio e un ulteriore locale sottotetto.

Secondo Edificio - su tre livelli
Organizzato attorno a una scala centrale a rampa unica che collega tutti i piani:

* Piano Terra di circa : ingresso, cucina rustica, sala da pranzo, soggiorno, bagno con antibagno e portico esterno.

* Piano Primo : soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazzo di.

* Piano Secondo : quattro camere, disimpegno, bagno e terrazzo di 15 mq.

L'immobile è dotato di impianto elettrico con dotazioni standard e impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio.

Terzo Edificio - su un unico livello
Questo corpo di fabbrica si sviluppa interamente al

## Source and attribution

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