Locale commerciale in vendita, 95 m²

Bergamo, Campagnola

150.000 €

1.579 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO - 90 MQ - POSSIBILITÀ VETRINE, DEHOR E CANNA FUMARIA Proponiamo in vendita e in locazione locale di circa 90 mq, attualmente accatastato e utilizzato come laboratorio, con interessanti possibilità di trasformazione in funzione dell'attività che verrà insediata. La proprietà è disponibile, qualora necessario per l'attività del futuro conduttore, a provvedere al cambio di destinazione d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. Il locale offre diverse possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di vetrine fronte strada, la predisposizione di una canna fumaria e la possibilità di utilizzare lo spazio esterno come dehor oppure per ricavare due posti auto. La proprietà è disponibile a valutare diverse tipologie di attività e, sulla base delle specifiche esigenze del futuro utilizzatore, a definire gli interventi necessari per rendere gli spazi maggiormente funzionali. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 500 annui. LOCAZIONE: € 1.000/mese + IVA VENDITA: € 150.000 nello stato di fatto Soluzione particolarmente interessante per chi cerca uno spazio versatile e personalizzabile, con la possibilità di adattarlo a uso negozio, ufficio, studio professionale, attività di servizi o altre destinazioni compatibili.

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