Appartamento – Incisa in Val d'Arno, Firenze

Appartamento 1 locali in vendita, 78 m²

Incisa in Val d'Arno, Firenze

1 BagniPiano 1

96.600 €

1.238 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4611923 - 03/11/2026 (131125078) - Appartamento in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) - Via Brucalassi 2 (CAP 50063) L'appartamento in asta è situato al piano primo di un edificio in muratura di due piani fuori terra, privo di ascensore, nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), in località Incisa Valdarno. La costruzione del fabbricato risale a un'epoca anteriore al 1 settembre 1967. La zona offre un contesto residenziale con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 78 mq (superficie escluse aree scoperte 76 mq) e una superficie commerciale ragguagliata di 68,43 mq. Internamente è composta da un corridoio, una cucina-soggiorno di 20,20 mq complessivi con accesso a un terrazzo di 5 mq, due camere da letto (una di 14,6 mq e l'altra di 14,30 mq) e un bagno finestrato di 3,80 mq. L'altezza dei locali varia da 2,96 m a 3,05 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Le finiture includono pavimenti in gres e infissi in alluminio con avvolgibili. Completano la consistenza dell'immobile una soffitta ad uso condominiale, accessibile tramite botola con scala retrattile dal vano scala condominiale, e un ripostiglio esterno ad uso comune di 6,25 mq, collocato nel resede tergale dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Figline e Incisa Valdarno, con buona accessibilità ai servizi primari e alle principali vie di comunicazione. Le spese comuni ordinarie (luce scale, vuotatura fossa biologica) sono divise in parti uguali tra i condomini. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.124,50 Offerta minima: € 96.609,04 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02

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