Locale commerciale in vendita, 318 m²
Ponsacco, Le Melorie
73.490 €
231 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4589523 - 15/10/2026 (129662140) - Negozio in asta a Ponsacco (PI) - Via Augusto Vanni 65 (CAP 56038)
Il complesso immobiliare in asta si trova a Ponsacco (PI), in Via Augusto Vanni n. 65, una zona con buon contesto urbanistico. L'edificio, elevato a quattro piani fuori terra, è stato costruito in forza di Licenza Edilizia nel 1968, con successive pratiche edilizie che hanno interessato le unità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico è composto da tre unità immobiliari al piano primo, per una superficie complessiva di 318 mq. Include un negozio di 57 mq, composto da un locale uso negozio, un ufficio e un archivio. Un secondo negozio di 121 mq, adibito a magazzino accessorio, funge da accesso all'unità di 57 mq. Completa il lotto un magazzino di 140 mq. L'altezza interna utile delle unità è di circa 2,80 metri. Lo stato conservativo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità presentano pavimentazione interna in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo con ante a battente, mentre le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. Non risultano parti comuni del fabbricato se non quelle previste per Legge, oltre le aree esterne comuni anche ad altri beni in terza proprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con affaccio su Via Vanni e su area comune. L'accesso alle unità avviene tramite spazi esterni comuni e scale interne. Le unità contraddistinte dai sub. Il sub. 24 è nella disponibilità dell'esecutato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 267.100,00
Offerta minima: € 73.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
* Buono stato conservativo
* Posizione centrale
* Ampie superfici disponibili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza coMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile318 m²
StatoBuono stato
ComunePonsacco
Pubblicato su
Storico prezzi
Signals
- Days on market
- 3 days
Listed on 1 portals
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
301 €/mese
Anticipo20 % · 14.698 €
14.698 €58.792 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare90.201 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026