# Rustico con terreno a Napoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** NA, Campania, IT
- **Floor area:** 1500 m²
- **Published:** 2026-09-13T19:25:53.974Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:54:51.799Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

NAPOLI - PIANURA, CONTRADA MONTEOLIVETO

Proprietà indipendente di circa 1.500 m² complessivi, composta da fabbricato, corte privata e circa 1.100 m² di terreno agricolo.

FABBRICATO: circa 200 m², da ristrutturare, disposto su due livelli oltre a caratteristico locale cellaio al piano interrato.

Piano primo: abitazione con accesso indipendente tramite scala esterna, cucina, bagno, 3 ampi vani e ripostiglio.

Piano terra: 2 ampi locali ad uso deposito e locale ad uso officina/laboratorio artigianale.

Piano interrato: caratteristico locale cellaio.

Il fabbricato conserva caratteristiche costruttive e materiali originari della storica Contrada Monteoliveto. È attualmente utilizzato come abitazione, servito dalle principali utenze e sarà consegnato libero al momento della vendita.

CORTE PRIVATA: circa 400 m², comprensiva del sedime del fabbricato.

TERRENO: circa 1.100 m² con destinazione agricola, adatto, nel rispetto della normativa vigente, a coltivazioni, orto, area verde privata e spazi per il tempo libero.

La proprietà offre interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione ed è particolarmente adatta a chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e terreno privato all'interno della città di Napoli.

DATI PRINCIPALI:
o Napoli, quartiere Pianura, Contrada Monteoliveto
o Proprietà indipendente
o Circa 1.500 m² complessivi
o Fabbricato circa 200 m²
o Corte circa 400 m²
o Terreno agricolo circa 1.100 m²
o Da ristrutturare
o Principali utenze presenti
o Immobile regolarmente accatastato
o Documentazione urbanistica e catastale disponibile
o Libero al momento della vendita
o Prezzo: € 299.000

VISITE previo appuntamento.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO. Non si desiderano contatti da parte di agenzie immobiliari, intermediari o procacciatori.

## Source and attribution

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