Locale commerciale in vendita, 128 m²
capannori
200.000 €
1.563 €/m²
Pubblicato 18 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** 02810 - In posizione strategica a Capannori, precisamente a Guamo, si trova questo splendido locale commerciale di 128 metri quadrati. Il fondo si compone di tre vani, ideale per qualsiasi attività imprenditoriale. Al momento è locato da diversi anni ad attività commerciale con un reddito equivalente al 5% e contratto in scadenza nel 2030 Situato al piano terra con esposizione a sud, si trova a livello stradale ed è ben visibile anche se si tratta di passaggio carrabile ha comunque facilità di parcheggio.. Lo stato dell'immobile è buono, fa parte di fabbricato bifamiliare Un'opportunità per mettere a reddito da non lasciarsi sfuggire la richiesta0è di ? 200.000 Euro. NOSTRA OPINIONE Fondo commerciale di qualità locato a inquilino preciso nel pagamento e corretto nella manutenzione il contratto (in origine 6 + 6 ) è in scadenza nel 2030 e da parte dell'inquilino c'è la volontà di rinnovarlo. Il canone garantisce un ritorno annuo del 6 % lordo [Classe energetica: G]
Superficie utile128 m²
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
818 €/mese
Anticipo20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare245.479 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026