# Immobile in asta di 552 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 167,990 EUR
- **Location:** Casa Nissolo, PC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 552 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:33:22.719Z
- **Last updated:** 2026-10-12T15:26:30.163Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620124 - 13/11/2026 (131530748) - Appartamento in asta a Castel San Giovanni (PC) - Via Giacomo Matteotti 9 (CAP 29015)

L'immobile in asta è situato in Via Giacomo Matteotti 9 a Castel San Giovanni, in una zona centrale ricadente nel centro storico, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1850 e ristrutturato nel 2011, si sviluppa su quattro piani fuori terra e offre un contesto urbano ben servito.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appartamenti. Il primo, con una superficie commerciale di 339,90 mq, si estende su due livelli (piano primo e parte del piano secondo). Il secondo appartamento, con una superficie commerciale di 212,90 mq, è distribuito su tre piani (piano terra con affaccio su via Mozza, parte del piano secondo e piano terzo). Entrambe le unità immobiliari si trovano allo stato di cantiere, con lavori di ristrutturazione non ultimati, e sono prive di tramezzature interne, intonaci, sottofondi, rivestimenti, pavimenti, impiantistica e serramenti. L'altezza interna non è specificata, ma lo stato attuale richiede il completamento di tutti i lavori per renderle abitabili.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura di laterizio pieno, mentre i solai interpiano sono in latero-cemento e metallo-laterizio. La copertura è in struttura lignea. Attualmente, gli impianti (elettrico, idrico, termico, gas, condizionamento, telefonico, citofonico) sono assenti, così come gli infissi esterni e interni e il portone di ingresso. È presente un vano per ascensore con ingresso su Corso G. Matteotti, ma l'ascensore non è ancora installato. Le pareti esterne sono in laterizio, prive di intonaco e tinteggiatura, e le pavimentazioni interne ed esterne sono assenti.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con ottima presenza di negozi al dettaglio, municipio e autobus. Sono presenti anche farmacie (al di sopra della media), supermercati, ospedale e polizi

## Source and attribution

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