# NEGOZIO A BRESCIA

> Canonical listing: https://landomo.it/property/76ac6e4d-1342-4386-9a21-9368b770a8d6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 83,000 EUR
- **Location:** Porta Venezia, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-06-05T18:57:39.395Z
- **Last updated:** 2026-08-21T02:25:15.904Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BRESCIA, Via Mantova - Negozio commerciale di circa 50 mq, composto da un luminoso locale open space con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà un bagno con antibagno e una comoda cantina ad uso deposito. Ideale per attività al dettaglio o studio professionale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Visibilità: L'immobile gode di buona visibilità commerciale grazie alla vetrina su strada di forte passaggio veicolare, rendendolo una soluzione interessante per attività che necessitano di essere facilmente individuabili dalla clientela.
-Posizione: Il negozio si trova in Via Mantova, importante arteria della città di Brescia, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e da un intenso traffico urbano che garantisce ottima accessibilità.
-Servizi igienici: Presente bagno con antibagno.
-Parcheggio: Nella zona ci sono diversi parcheggi disponibili.
-Impianti: Il locale è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato.
-Spese condominiali: 1000€/anno circa UBICAZIONE E CONTESTO
Via Mantova è una delle strade principali di Brescia, situata nella parte sud-est della città, che collega zone residenziali a quartieri commerciali e artigianali. È caratterizzata da un intenso traffico veicolare e pedonale, il che la rende molto visibile e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, showrooms e uffici. Lungo la via si trovano numerosi negozi, esercizi di vicinato, ristoranti e servizi, che creano un contesto dinamico e frequentato. La strada è ben servita dai mezzi pubblici e offre buone opportunità di parcheggio, sia pubblico che privato, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. In sintesi, Via Mantova rappresenta una posizione strategica a Brescia per chi cerca visibilità, accessibilità e un contesto commerciale attivo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/76ac6e4d-1342-4386-9a21-9368b770a8d6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.