# Villa unico livello con doppio giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Barracca Manna, Pirri, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T18:12:39.793Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:59:29.116Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel residenziale quartiere di Barraccamanna a Pirri, in un tranquillo contesto caratterizzato da numerose abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita una rifinita villetta di recente costruzione in stile moderno, tipologia quadrivano. L'immobile, edificato nel 2023, si sviluppa su un unico livello ed è dotato di doppia esposizione.
Dall'ampio fronte strada entriamo in maniera carrabile e pedonale nel cortile sul fronte rifinito con pianelle e aiuole piantumate, che ospita anche il posto auto.
Un grazioso loggiato, con portafinestra scorrevole, precede il luminoso soggiorno di 30 mq con angolo cottura a vista, dotato di finestra e portafinestra per l'uscita sul cortile retrostante. Dal disimpegno centrale si passa alla zona notte, composta dalle tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due singole, e dai due bagni finestrati completi di box doccia in cristallo e sanitari filoparete. Tramite un paio di gradini si scende al cortile sul retro, anch'esso pianellato e con aiuole, ideale anche per l'installazione di una piscina. La casa, in perfette condizioni, presenta delle eccellenti finiture: copertura del tetto a spioventi con travi in legno a vista chiare, infissi di grandi dimensioni con triplo vetrocamera, pavimenti e rivestimenti di prima scelta. Il riscaldamento/condizionamento è autonomo con split Inverter in tutti gli ambienti ed è provvisto di impianto fotovoltaico da 4 kw.
Classe energetica: A4.
RIFERIMENTO: V. della Malva CLASSE ENERGETICA:

## Source and attribution

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