# Rustico / Casale di 215 m² con 5 locali e box auto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Arezzo, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 215 m²
- **Published:** 2026-08-30T01:09:22.846Z
- **Last updated:** 2026-09-05T19:33:25.240Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:5331 (116339461) - House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita:

In posizione panoramica e riservata nella località di Catigliano, ad Anghiari, proponiamo in vendita porzione di casolare libera su tre lati, di circa 215 mq complessivi, immersa nella tranquillità della campagna toscana.

L'abitazione si sviluppa su due livelli:
- Al piano terra troviamo una luminosa veranda coperta in vetro, attualmente utilizzata come sala da pranzo ma ideale anche come accogliente zona living da vivere in ogni stagione, un ampio soggiorno con camino impreziosito da caratteristiche finiture in pietra a vista, una spaziosa cucina abitabile, una cameretta/studio e un bagno con vasca idromassaggio.
- Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno con doccia. Completa il piano un vano sottotetto abitabile, perfetto come quarta camera, studio o ambiente multifunzionale.

All'esterno la proprietà dispone:
- di un annesso di circa 12 mq
- di terreno esclusivo di circa 800 mq
- di una piscina privata, ideale per godere appieno della splendida vista sulle colline circostanti e dei momenti di relax all'aperto.

L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2005 e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di campagna o casa vacanze nel cuore della Toscana.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###




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## Source and attribution

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