# Appartamento di 61 m² con 2 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Insula delle Bougainvillee, Municipio Roma IX, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:39:22.499Z
- **Last updated:** 2026-10-15T08:15:44.367Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:205820 - 28/09/2026 (132936404) - Cristoforo Colombo (Eur Mezzocammino) in via A. Cascella, in palazzina in cortina di recente costruzione, proponiamo un delizioso appartamento composto da salone con angolo cottura, ampia camera, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza e posto auto scoperto.

L'appartamento si trova all'interno di un fabbricato costruito dalla ditta costruttrice Marronaro nel 2021. Ha pavimenti in parquet a listelli lunghi, finestre in legno con doppio vetro da 12 mm., zanzariere, porte in legno massello della "Bertolotto", caldaia per la produzione dell'acqua calda e del riscaldamento. impianto di condizionamento sia per l'aria calda che l'aria fredda e porta blindata con cilindro europeo. Il muro perimetrale è spesso circa 60 cm, con doppia tamponatura e lana di roccia come materiale isolante, per il mantenimento della temperatura costante e non subire escursioni termiche. Ha una doppia esposizione angolare, che lo rende soleggiato nell'arco della giornata, e l'affaccio degli ambienti principali è completamente aperto, potendo contare su una totale privacy. Ha una classe energetica A+ che consente di poter ottenere un mutuo green, con un tasso di interesse scontato. Inoltre è ancora attiva per i prossimi 5 anni l'assicurazione decennale postuma, garantita dal costruttore.
Nelle immediate vicinanze ci sono numerose attività merceologiche, un parco attrezzato con giochi per i bambini, supermercati, fermate autobus, piste ciclabili, banche e molto altro; inoltre la possibilità di raggiungere velocemente il G.R.A. e altre importanti strade consolari (Pontina e Cristoforo Colombo), rende questa proposta appetibile sia per uso personale, sia per investimento.

Punti di forza dell'immobile:
- restaurato
- affaccio aperto
- luminoso

Le linee autobus più vicine sono VIVANTI/TOMASSUCCI (230 m), PECHINO e altre 4 fermate nel raggio di 450 m.

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## Source and attribution

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