# Casa indipendente in vendita con giardino a Catania in via delle calcare 161

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** San Cristoforo, Centro storico, catania, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T19:43:13.014Z
- **Last updated:** 2026-08-20T11:40:07.808Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Un'opportunità da non sottovalutare, pensata per chi sa riconoscere il valore di un immobile prima ancora che emerga. Proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al piano terra, per una superficie abitativa di circa 80 mq, completamente da ristrutturare. Sul retro si estende un giardino di esclusiva proprietà di ulteriori 80 mq, spazio privato e recintato che conferisce all'immobile una qualità abitativa non comune per la zona. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante non è soltanto lo stato attuale, ma il suo potenziale: la conformazione del lotto consente, previo iter autorizzativo, la realizzazione di un piano superiore, trasformando un appartamento in un'abitazione bifamiliare o ampliando significativamente la superficie complessiva. Un margine di valorizzazione concreto, sia per chi intende abitarci sia per chi valuta l'immobile come investimento. Chi acquista oggi, acquista a prezzo da ristrutturazione. Chi ristruttura, costruisce valore.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/760e3dbb-0822-4654-ac17-263247d47370
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