# Rustico / Casale di 125 m² con 4 locali a Guardea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Le Case I, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Published:** 2026-10-24T10:47:44.661Z
- **Last updated:** 2026-10-26T07:07:53.665Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:3062 (127848694) - GUARDEA più precisamente su Strada Santa Illuminata nel suggestivo contesto delle colline umbre, a breve distanza dal pittoresco borgo medievale, proponiamo in vendita un elegante casale indipendente in pietra e malta, disposto su tre livelli e completamente esposto a sud, con portico e terrazzo panoramico.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: accogliente sala hobby con bagno e accesso diretto al portico esterno
Piano primo: cucina con camino in granito e zona pranzo
Piano secondo: due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia
Completa la proprietà un terreno di circa 2000 mq

La proprietà, immersa nella quiete e nel verde, gode di una posizione dominante che regala una vista aperta e incantevole su uno dei paesaggi più affascinanti del Centro Italia.
Situato a soli 16 km da Orvieto e immerso nel verde incontaminato della Riserva Naturale WWF di Alviano, il casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un'oasi di charme, tra natura, privacy e autenticità.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/75e16864-c868-4d14-b761-8921dccd7bdf
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