# Immobile in asta di 86 m² a Baronissi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 82,370 EUR
- **Location:** Baronissi, Casal Barone, SA, Campania, IT
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-07T09:47:20.566Z
- **Last updated:** 2026-11-11T03:48:24.365Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4657733 - 26/02/2027 (134514183) - Appartamento in asta a Baronissi (SA) - Via Nicotera 44

L'appartamento in asta si trova a Baronissi (SA), in Via Nicotera n. 44, inserito in un fabbricato a corte. La costruzione dello stabile è antecedente al 1967, con successive ristrutturazioni e ricostruzioni parziali avvenute tramite concessioni edilizie nel 1999 e 2002. L'area ricade in Zona A - Tessuto storico secondo lo strumento urbanistico vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di 86,16 mq, articolata su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno, con un'altezza interna netta di 3,55 m. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte, con disimpegno, bagno e una camera da letto, con un'altezza interna netta di 2,85 m. Lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa è dotata di una loggia di 5,50 mq e un giardino piastrellato di circa 16 mq al piano terra, oltre a un terrazzino di 4,95 mq al piano primo. Gli impianti presenti includono impianto elettrico, idrico-sanitario e impianto di riscaldamento a caldaia con radiatori, tutti funzionanti. Non è presente l'APE, ma il costo per l'ottenimento è stato considerato nella valutazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbanistica A (Tessuto storico) del Comune di Baronissi. Non risultano vincoli storico-artistici, servitù imposte o altri vincoli pubblicistici particolari.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 82.372,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 26/02/2027
Termine presentazione offerte: 25/02/2027 17:00

Punti di forza:
* Giardino privato
* Terrazzino
* Buona distribuzione interna
* Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibil

## Source and attribution

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