Terreno in vendita, 66922 m²
Mineo, Catania
85.870 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4569056 - 24/07/2026 (128640402) - Terreno agricolo in asta a Mineo (CT) - contrada Balatelle/Scaletta
Il terreno agricolo è ubicato in c/da "Balatelle/Scaletta" nel comune di Mineo, a circa 7 km a nord dal centro abitato. L'accesso avviene direttamente dalla S.S. 417, a circa 2 km a sud-ovest del Castello di Serravalle. L'area ricade in zona "E2" (aree destinate a Verde Agricolo con vincolo Idrogeologico) nel P.R.G. Il clima è tipico delle zone interne della Sicilia, con estati calde e siccitose e inverni miti.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo si estende per complessivi 66.922 mq (6.69.22 ettari) ed è prevalentemente coltivato ad agrumeto con piante di Arancio cv. Tarocco Comune, Arancio cv. Tarocco Gallo e Mandarino cv. Tardivo di Ciaculli, con età variabile tra 25 e 35 anni. Sulla particella 239 è presente un fabbricato rurale di circa 168 mq, sviluppato su due piani. Il piano terra si trova in buone condizioni, mentre il piano primo è allo stato rustico. Il terreno include anche un invaso in terra battuta di circa 2500 m³ e un serbatoio in C.A. di circa 200 m³.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di medio impasto, bruno, ben munito di elementi minerali e con buona dotazione di sostanza organica. L'intero fondo è provvisto di impianto irriguo fisso interrato, con due erogatori per pianta a "baffo" sottochioma. L'approvvigionamento idrico avviene tramite il Consorzio di Bonifica di Caltagirone. Il fabbricato rurale ha struttura portante in C.A., facciata del piano terra rifinita con intonaco, infissi in alluminio e serranda in PVC. Internamente, il piano terra presenta pareti intonacate e porte in ferro. La viabilità interna è in buone condizioni, facilitando il collegamento ai diversi punti aziendali e il movimento dei mezzi agricoli.
Contesto e collegamenti
Il fondo è situato in pianura a circa 130 m s.l.m., con leggera pendenza ed esposizione verso est. Le piante si trovano in piena produzione e in discrete condizioni fitosaniMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno66 922 m² (6.69 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneMineo
Pubblicato su
Storico prezzi
Signals
- Days on market
- 3 days
Listed on 1 portals
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
351 €/mese
Anticipo20 % · 17.174 €
17.174 €68.696 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare105.396 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026