Casa in vendita, 271 m²

Corte de' Frati, Noci Garioni

3 Camere da letto2 Bagni

265.000 €

978 €/m²

Pubblicato 6 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI CON 1.650 MQ DI GIARDINO, 2 BOX E AMPI SPAZI ABITATIVI! A CORTE DE' FRATI, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cremona è raggiungibile in soli 15-20 MINUTI DI AUTO. Il vero punto di forza della proprietà è l'indipendenza, unita a una straordinaria area esterna: ben 1.650 MQ DI GIARDINO PRIVATO, uno spazio ideale per famiglie, animali domestici, momenti conviviali all'aperto e per chi desidera godersi il verde e la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa in paese. GLI SPAZI INTERNI: DUE LIVELLI, TANTE POSSIBILITÀ Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno composta da sala, zona pranzo e cucina, oltre a due camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, la zona taverna offre ulteriori ambienti da vivere e sfruttare secondo le proprie esigenze: una TERZA CAMERA DA LETTO, un secondo salotto, un bagno, lavanderia e ripostiglio. Una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi aggiuntivi, desidera ospitare familiari o amici oppure ricavare una zona indipendente dedicata al relax e agli hobby. DUE BOX AUTO, uno incorporato nell'abitazione e uno separato, completano la proprietà, offrendo comodità e praticità. RISTRUTTURATA E PRONTA DA ABITARE La villa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e non necessita di ulteriori lavori. Tra le principali dotazioni: Impianto elettrico rinnovato nel 2024. Bagni rinnovati. Caldaia a biomassa alimentata a pellet del 2024. Impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 5 kW. Tre split per climatizzazione e pompa di calore. Infissi in alluminio con doppi vetri. Zanzariere - Classe: B

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