# Immobile in asta di 159 m² a Ardea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,490 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:42.598Z
- **Last updated:** 2026-09-09T19:56:44.629Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4560577 - 24/06/2026 (128196228) - Appartamento in asta a ARDEA (RM) - Via Montagnano 54

Appartamento in asta sito in Via Montagnano n.54, nel comune di Ardea, facente parte di un fabbricato plurifamiliare. L'immobile si trova in località Tor Bruno, una zona prevalentemente agricola, distante dal centro urbano di Ardea.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su piano terra, primo e secondo. La superficie convenzionale dell'abitazione è di 135,63 mq, mentre il posto auto ha una superficie di 27,50 mq e l'area urbana di 133,20 mq (quota 1/5). Lo stato conservativo è mediocre e necessita di interventi di sanificazione e derattizzazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di corte esclusiva e accesso carrabile e pedonale esclusivo.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e distante dal centro urbano di Ardea. Il centro urbano più vicino è Cecchina, frazione di Albano Laziale, dove sono presenti tutti i servizi primari. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.107,00
Offerta minima: € 69.500,00
Rilancio minimo: € 4630,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Corte esclusiva
* Posto auto scoperto
* Accesso carrabile e pedonale esclusivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tut

## Source and attribution

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