Appartamento 6 locali in vendita, 253 m²
Firenze, San Frediano, Quartiere 1
2.200.000 €
8.696 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:DIMORA FINIGUERRA (126293601) - FIRENZE - SANTA MARIA NOVELLA, PRESSI VIA MASO FINIGUERRA
Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.
Intera proprietà cielo-terra su tre livelli di 253 mq totali, suddivisa in 5 unità abitative, inserita in un affascinante palazzo del '400.
L'immobile si presenta ristrutturato, con arredi e dettagli creati su misura da rinomati artigiani fiorentini. Posizione strategica: a pochi passi dalla Basilica e dalla stazione di Santa Maria Novella; in circa 10 minuti a piedi si raggiungono Piazza della Repubblica e il Duomo, mentre con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti si arriva a Ponte Vecchio e Piazza della Signoria.
LA ZONA:
Santa Maria Novella, pressi Via Maso Finiguerra in una delle aree più richieste per la vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti.
IL PALAZZO:
Palazzo storico del '400.
LA PROPRIETÀ:
L'accesso avviene dal portone d'ingresso: tramite una rampa di scale si raggiunge il piano ammezzato. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta da 5 unità abitative oltre a spazi comuni:
* Piano ammezzato: 2 appartamenti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un'ampia sala comune.
* Piano primo: 2 appartamenti attualmente locati (canoni complessivi € 1.800/mese).
* Piano secondo: 1 appartamento con 4 camere (di cui 2 mansardate con altezze irregolari), oltre a zona reception/colazioni e angolo cottura.
NOTA IMPORTANTE:
Per un appartamento al piano primo viene offerta la gestione dell'affitto, ma non rientra nella proprietà in vendita.
IMPIANTI E COMFORT:
*Immobile ristrutturato;
*Riscaldamento autonomo
*Aria condizionata caldo/freddo
DATI CATASTALI:
* Categoria catastale: A/3
* Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA
* Intera proprietà su più livelli in palazzo storico del '400
* Ristrutturazione e arredi su misura di artigiani fiorentini
* Suddivisione in più unità ideMostra di più
Cosa è incluso
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Superficie253 m²
Locali6
Camere da letto5
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneFirenze
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
9.001 €/mese
Anticipo20 % · 440.000 €
440.000 €1.760.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare2.700.265 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026