# Immobile in asta di 149 m² con più di 5 locali a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 60,070 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T19:40:12.444Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:29:53.192Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608628 - 04/11/2026 (130910870) - Villa in asta a Sacrofano (RM) - Via del Fosso di San Silvestro 5 (CAP 00060)

L'immobile in asta è una villetta situata a Sacrofano (RM), in via del Fosso di San Silvestro n. 5, in una zona periferica agricola caratterizzata dalla presenza di case singole sparse. L'area si trova all'interno del parco di Veio e ricade nella fascia di rispetto del 'fosso delle Rocchette'.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 149 mq e si sviluppa su due livelli: un piano terra e un piano primo, quest'ultimo non accatastato. Il piano terra è identificato al Catasto Fabbricati con 6 vani. L'immobile include anche un terreno che funge da corte esclusiva del piano terra. All'interno della corte sono presenti due fabbricati non accatastati, uno in muratura ad uso deposito (fatiscente) e uno in lamiera ad uso deposito.

Caratteristiche e dotazioni
Il bene è una villetta con una rendita catastale di 629,62 euro. Non sono specificati dettagli sulle finiture o sugli impianti nell'avviso di vendita. L'immobile è dotato di una corte esclusiva.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola speciale (Eu) all'interno del Comune di Sacrofano, nel contesto del Parco di Veio. Confina a Nord-est con il 'fosso delle Rocchette', a Sud-ovest con la strada interpoderale e a Nord-ovest e Sud-est con altre proprietà private. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 60.071,37
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia corte esclusiva
* Zona periferica agricola
* Villetta indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/73c754c1-8ba2-450b-b3f3-f853e2363e99
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