# Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 72,950 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 204 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:10:07.868Z
- **Last updated:** 2026-10-07T07:11:47.149Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619766 - 16/09/2026 (131509728) - Appartamento in asta a Carolei (CS) - Via Campania 25 (CAP 87030)

L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Carolei, precisamente in località Vadue alla via Campania N° 25, in una zona residenziale centrale. L'edificio è stato costruito a seguito di concessione edilizia n. 73 del 1977. Il quartiere è caratterizzato da una viabilità adeguatamente sviluppata e dalla presenza di tutti i necessari servizi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale, con una superficie catastale di 204 mq, è situata al primo piano. Si compone di un ampio soggiorno/salone, una cucina, un ripostiglio, due bagni e due stanze da letto, completata da relativi balconi e una terrazza. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni di manutenzione ordinaria. Il box auto, con una superficie catastale di 39 mq, si trova al primo seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono a cassa vuota con doppia parete. Le finiture interne includono intonaci civili lisci, pavimenti in gres ceramico nella zona giorno e parquet nella zona notte, con rivestimenti in ceramica/maiolica smaltata nei bagni e nell'angolo cottura. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono dell'epoca di costruzione e perfettamente funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia murale e radiatori. Le facciate esterne del fabbricato sono intonacate e tinteggiate a seguito di una recente ristrutturazione. L'immobile è dotato di un box auto pertinenziale.

Contesto e collegamenti
La località Vadue di Carolei gode di una posizione strategica, molto vicina alle vie centrali di Cosenza, a circa 4 km da Corso Mazzini. A circa 5 km si trova il centro commerciale "Due Fiumi", a 4 km l'Ospedale Civile SS. Annunziata, a circa 3,5 km la farmacia più vicina e a poco più di 6 km lo svincolo Autostradale di Cosenza Sud. L'

## Source and attribution

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