# Immobile in asta di 91609 m² a Pianello Val Tidone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 17,990 EUR
- **Location:** Piacenza, PC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 91609 m²
- **Published:** 2026-10-10T10:57:57.743Z
- **Last updated:** 2026-10-19T13:01:27.031Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4643314 - 26/01/2027 (133405866) - Terreno agricolo in asta a Pianello Val Tidone (PC) - Case Varesi (CAP 29010)

Il lotto in asta si trova nel comune di Pianello Val Tidone (PC), in località Case Varesi, a circa 8 km dal capoluogo. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo montano, con terreni sparsi e un fabbricato rurale. La zona ha risentito dell'abbandono da parte della forza lavoro, rendendo alcuni appezzamenti di difficile accesso e individuazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 91.609 mq ed è composto da 22 piccoli appezzamenti di terreno agricolo montano, in gran parte ex seminativi, ora destinati a bosco degradato incolto e bosco di alto fusto.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente boschivi, con alcune porzioni classificate come seminativo, prato o incolto produttivo. Molti appezzamenti sono irraggiungibili senza adeguati mezzi meccanici. Il fabbricato rurale, sebbene collabente, offre la possibilità di riedificazione e recupero dei materiali. I terreni sono soggetti a diversi vincoli, tra cui idrogeologici, di frana attiva e quiescente, e di rispetto della viabilità locale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il contesto è quello di un'area montana e agricola, con una predominanza di aree boscate. Il certificato di destinazione urbanistica classifica i terreni come 'Aree boscate' e 'Ambito agricolo di rilievo paesaggistico'. Si precisa che è onere dell'offerente verificare lo stato dei rapporti convenzionali ed eventuale aggiornamento del CDU con il comune di Pianello Val Tidone.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:30

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie (oltre 9 ettari)
* Potenziale di riedificazione del

## Source and attribution

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