# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 94,000 EUR
- **Location:** Cibali, San Giovanni Galermo-Trappeto-Cibali, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-08T23:35:46.912Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:23:30.605Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721146-4199
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A Catania, in Via dei Piccioni 3, presentiamo un appartamento di circa 85 m² interni, posto al piano rialzato di un palazzo, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione. Lingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si sviluppano i diversi ambienti della casa: un ampio ripostiglio, un primo vano, la cucina, due camere da letto, una lavanderia e un bagno completo con vasca. La lavanderia, per caratteristiche e dimensioni, può essere facilmente ripensata anche come secondo servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso o affaccio sul grande balcone che segue per tutta la sua lunghezza lappartamento e si apre sulla Via dei Piccioni, regalando luce e un piacevole spazio esterno. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma non presenta condizioni di particolare degrado: rappresenta piuttosto una soluzione da aggiornare e personalizzare, ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono già stati sostituiti e sono in alluminio con vetrocamera; sono inoltre presenti zanzariere e cancelletti in ferro. La versatilità è probabilmente uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. Può diventare una comoda abitazione privata, essere ripensata come investimento da destinare alla locazione a studenti o lavoratori fuori sede oppure, considerata la comodità del piano rialzato, trovare una nuova destinazione come studio professionale o ufficio. A completare la proposta, con acquisto separato, un garage di circa 12 m²: una vera chicca per caratteristiche e altezza interna, che raggiunge circa 5 metri e offre quindi interessanti possibilità di utilizzo anche oltre il semplice ricovero dellauto.Una soluzione da guardare con la prospettiva giusta: non una casa da prendere così comè, ma uno spazio con una buona base e diverse possibilità da...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/735e5438-d341-4fb8-92e3-ce3cfbcaa3c1
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