Appartamento – Catania, Cibali, San Giovanni Galermo-Trappeto-Cibali

Appartamento 3 locali in vendita, 85 m²

Catania, Cibali, San Giovanni Galermo-Trappeto-Cibali

2 Camere da letto2 BagniPiano Piano terra

94.000 €

1.106 €/m²

Pubblicato 5 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 30721146-4199 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² A Catania, in Via dei Piccioni 3, presentiamo un appartamento di circa 85 m² interni, posto al piano rialzato di un palazzo, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione. Lingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si sviluppano i diversi ambienti della casa: un ampio ripostiglio, un primo vano, la cucina, due camere da letto, una lavanderia e un bagno completo con vasca. La lavanderia, per caratteristiche e dimensioni, può essere facilmente ripensata anche come secondo servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso o affaccio sul grande balcone che segue per tutta la sua lunghezza lappartamento e si apre sulla Via dei Piccioni, regalando luce e un piacevole spazio esterno. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma non presenta condizioni di particolare degrado: rappresenta piuttosto una soluzione da aggiornare e personalizzare, ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono già stati sostituiti e sono in alluminio con vetrocamera; sono inoltre presenti zanzariere e cancelletti in ferro. La versatilità è probabilmente uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. Può diventare una comoda abitazione privata, essere ripensata come investimento da destinare alla locazione a studenti o lavoratori fuori sede oppure, considerata la comodità del piano rialzato, trovare una nuova destinazione come studio professionale o ufficio. A completare la proposta, con acquisto separato, un garage di circa 12 m²: una vera chicca per caratteristiche e altezza interna, che raggiunge circa 5 metri e offre quindi interessanti possibilità di utilizzo anche oltre il semplice ricovero dellauto.Una soluzione da guardare con la prospettiva giusta: non una casa da prendere così comè, ma uno spazio con una buona base e diverse possibilità da...

Cosa è incluso

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