Appartamento 3 locali in vendita, 82 m²

Cuneo, Gramsci

2 Camere da letto2 BagniPiano 4

210.000 €

2.561 €/m²

Pubblicato 13 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E ASCENSORE PRIVATO DI NUOVA COSTRUZIONE! L'IMMOBILE VIENE VENDUTO DA RIFINIRE, LE IMMAGINI SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E DANNO UN'IDEA DI COME VERREBBERO GLI AMBIENTI UNA VOLTA RIFINITO. COMPOSIZIONE IMMOBILE: L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo l'ingresso che conduce alla cucina abitabile, con uscita sul balcone, e un disimpegno che dà accesso al soggiorno luminoso, anch'esso dotato di balcone, completa il piano un bagno finestrato, completo di doccia e attacchi per la lavatrice. Salendo al secondo livello, raggiungibile tramite ascensore o scala interna, da valutare in base alle esigenze in fase di rifinitura, si accede alla camera matrimoniale, caratterizzata dalla doppia uscita sul balcone e sul terrazzo. Il piano è completato da un ampio disimpegno, che offre la possibilità di essere utilizzato come cabina armadio, e da un secondo bagno finestrato, anch'esso completo di doccia. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquistare un box auto singolo ad €20.000. ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE: L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismica e progettato per ottenere la **Classe Energetica A**, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'isolamento termico e acustico è assicurato da murature ad alte prestazioni, cappotto esterno da 13 cm e copertura in legno lamellare coibentata. I serramenti in PVC a sette camere con triplo vetro basso emissivo, microventilazione e avvolgibili motorizzati contribuiscono a mantenere un ambiente silenzioso, luminoso ed efficiente. L'impianto di riscaldamento è alimentato da moderne pompe di calore centralizzate con contabilizzazione autonoma dei consumi per ogni appartamento. La gestione della temperatura avviene tramite cronotermostato Wi-Fi, che consente - Classe: A3 - IPE: 70.86 kWh/mq anno

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