Casa in vendita, 137 m²

Rivanazzano Terme, Pavia

4 Camere da letto1 Bagni

57.225 €

418 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** PV1111 - Asta Immobiliare Tribunale di Pavia Casa semindipendente in Cascina Valghiaia, Rivanazzano Terme 144,50 mq con cantina e terreni Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** Casa semindipendente all'asta a Rivanazzano Terme (PV), in località Cascina Valghiaia n. 8, inserita in una caratteristica cascina a corte nella campagna tra Voghera e Rivanazzano Terme. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da scala interna, oltre a una cantina al piano interrato e spazi esterni pertinenziali. - Tipologia: casa semindipendente in cascina. - Superficie commerciale complessiva: 144,50 mq. - Superficie lorda abitativa: 137 mq su due livelli. - Piano terra: cucina abitabile di 18,50 mq, soggiorno di 30 mq e disimpegno. - Primo piano: due camere da letto di 14,55 mq e 16,80 mq, bagno di 8,40 mq e disimpegno. - Un balcone di circa 3 mq. - Cantina interrata di circa 18 mq. - Aree esterne di pertinenza a uso cortile e orto. - Tre particelle di terreno per complessivi 454 mq catastali. - Riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. - Serramenti esterni in legno con doppio vetro. - Categoria catastale: A/3. - Consistenza catastale: 6 vani. - Fabbricato antecedente al 1967, con intervento di ristrutturazione autorizzato nel 1991. La proprietà è situata in un contesto rurale pianeggiante, all'interno di un complesso storico di cascina a corte. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** Prezzo base: ? 76.300,00 Offerta minima: ? 57.225,00 Cauzione minima: ? 5.722,50 Rilancio minimo: ? 1.000,00 Data asta: 18 novembre 2026 Ora asta: 15:00 Termine presentazione offerte: 17 novembre 2026, ore 12:00 Tribunale: Pavia Procedura: R.G.E. 205/2024 Lotto unico Modalità: Vendita senza incanto, telematica asincrona primo esperimento Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.

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