# 3 LOCALI A SAN MAURO PASCOLI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** San Mauro a Mare, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-15T00:39:09.855Z
- **Last updated:** 2026-11-11T03:51:48.631Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SAN MAURO MARE
Luminoso appartamento trilocale di nuova costruzione dalle rifiniture eleganti, in classe energetica A4, perfetta per chi ricerca una soluzione da vivere tutto l'anno ma anche come casa vacanza dato che dista solo 600 mt dalla spiaggia.
La soluzione si sviluppa al piano primo all'interno di una moderna palazzina di 6 unità servita da ascensore, una volta entrati nell'immobile veniamo accolti dall'ampia zona giorno di 30 mq, l'ambiente risulta molto luminoso grazie alle due grandi porte finestre che permettono di accedere alla terrazza di circa 36 mq perfetta per godersi momenti di relax e svago all'aria aperta.
Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una di 14 mq ed una di 12 mq con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato con ampio box doccia.
Completano l'appartamento al piano terra il garage di proprietà di 16 mq, il posto auto e la cantina di 9 mq attualmente adibita a lavanderia che affaccia direttamente sulla corte esclusiva.
Grazie all'elevata classe energetica la soluzione gode di ottime prestazioni energetiche e consumi ridotti, l'appartamento è completo di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ciascun ambiente, pompa di calore, ventilazione meccanica, aspirazione centralizzata ed impianto fotovoltaico da 3 Kwatt.
Se stai cercando un immobile di nuova costruzione, dai dettagli eleganti e di pregio, con i comfort di una buona classe energetica, questa potrebbe essere la casa adatta a te! Contattaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

## Source and attribution

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