# Villa bifamiliare con giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 780,000 EUR
- **Location:** RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 450 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-05T09:48:41.557Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:54:13.932Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La tempocasa di Castellarano propone in vendita splendida villa indipendente con due appartamenti, taverna e giardino in viale residenziale
Inserita in un viale residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, tenuta in stato di manutenzione impeccabile e pensata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Grazie alla presenza del cappotto termico, degli infissi di ultima generazione e dell'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, la casa garantisce consumi ridotti e uno standard abitativo elevato, completato da aria condizionata in ogni ambiente e impianto di allarme per la massima sicurezza.

La proprietà si distingue per l'eccezionale versatilità degli spazi, risultando la soluzione ideale per ospitare due o tre nuclei familiari nella totale indipendenza.
Al piano terra, la casa accoglie una un'ampia e confortevole taverna che si affaccia direttamente su una piacevole veranda coperta, perfetta per pranzi e cene in compagnia durante tutte le stagioni. A completare il piano troviamo un bagno con lavanderia dedicato alla taverna e un ulteriore locale lavanderia ad uso comune per gli appartamenti superiori.
Al primo piano, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno, sapientemente diviso tra la zona relax e un'area pranzo impreziosita da un suggestivo camino. La cucina è separata e abitabile, ed entrambi i locali della zona giorno condividono l'uscita su un comodo balcone. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali -- una delle quali servita da un secondo balcone privato -- e un bagno padronale.
Al secondo ed ultimo piano, un secondo appartamento colpirà per la sua luminosità: il soggiorno con angolo cottura è particolarmente ampio e si affaccia su un balcone che regala una splendida vista - Classe: C - IPE: 110.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

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