# Appartamento di 105 m² con 3 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Torrazzi, Crocetta-San Lazzaro-Modena Est, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-05T12:15:52.716Z
- **Last updated:** 2026-10-16T08:38:59.721Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:T365 (132082154) - TORRAZZI
Nuovo appartamento in classe A4 immerso nel verde Zona Torrazzi, Modena

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Torrazzi, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione posto al primo piano con ascensore all'interno di una moderna palazzina di sole 9 unità abitative.

L'immobile, in pronta consegna nel 2027, è progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente collegato direttamente al terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale, una seconda camera versatile perfetta come cameretta o studio, un bagno principale finestrato con ampio box doccia e un secondo bagno di servizio.

Completa la proprietà il box auto al piano terra incluso nel prezzo.

Le finiture sono contemporanee e di alto livello, studiate per garantire qualità abitativa e massimo risparmio energetico. L'appartamento è realizzato in classe energetica A4 con innovativa tecnologia in Gasbeton, materiale ad altissimo isolamento termoacustico che assicura prestazioni superiori rispetto ai sistemi costruttivi tradizionali, offrendo ambienti confortevoli in ogni stagione e consumi ridotti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/71a98f52-a124-409a-8328-2319618d860c
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