# Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e p

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Arezzo, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-08-05T16:02:36.816Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:44:36.293Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:5636 (131077078) - House Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA:

In località Scoiano, nel comune di Anghiari, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un bellissimo casale in pietra di circa 300 mq, circondato dal verde e inserito in un contesto di assoluta tranquillità.

Al piano terra l'abitazione si apre su ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, tinello, cucina, dispensa con locale caldaia e bagno, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per l'accoglienza.
al piano primo troviamo disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, dotata di terrazzo panoramico di circa 50 mq, dal quale si gode di una vista aperta sulla campagna circostante.

Completa la proprietà un annesso di circa 130 mq, disposto su due livelli e da ristrutturare, perfetto per la realizzazione di una dependance con zona giorno e bagno al piano terra e due camere con bagno al piano superiore, oltre a terreno circostante di circa un ettaro.

È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno per circa sei ettari, tra seminativo e boschivo, ideale per ampliare la proprietà o per attività legate alla natura.

Esternamente il casale mantiene le autentiche caratteristiche toscane, mentre gli interni sono stati ristrutturati negli anni '80, conservando spazi generosi e funzionali.

Situato in posizione riservata e panoramica, a soli 5 minuti da Anghiari, dove sono presenti tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di charme, con ottimo potenziale di valorizzazione.

Ulteriori Informazioni in Agenzia
sede di Sansepolcro
Via Dei Malatesta, 52
Tel. ###phonenumber###
Cell. Fabio ###phonenumber###
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## Source and attribution

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