Terreno in vendita, 15000 m²
San Giorgio Bigarello, Gazzo
1.650.000 €
110 €/m²
Pubblicato 7 nov 2025
Informazioni sull'annuncio
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile a destinazione d'uso commerciale/industriale di circa 15.000 mq, situato in una posizione davvero strategica, nel paese di San Giorgio Bigarello.
Il terreno si affaccia direttamente sulla strada statale e dista appena 300 metri dal casello autostradale di Mantova Nord, garantendo così massima visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti, clienti e fornitori.
Il lotto è già completamente servito: acqua, energia elettrica, gas, rete fognaria e illuminazione pubblica sono tutti presenti e pronti all'allaccio.
Sono inoltre già compresi gli oneri di urbanizzazione, rendendo questa soluzione pronta per essere sviluppata senza lunghe attese burocratiche.
Perfetto per chi desidera realizzare un'attività produttiva, logistica o commerciale in una delle zone più dinamiche e connesse del mantovano.
Posizione, visibilità e servizi: i tre punti di forza che rendono questo lotto un investimento di grande valore.
UBICAZIONE E CONTESTO
La Strada Statale 10 "Padana Inferiore" attraversa il territorio di San Giorgio Bigarello rappresentando uno dei principali assi viari della zona est di Mantova. Questa importante arteria collega direttamente il comune con la città di Mantova (a soli pochi minuti di distanza) e prosegue verso Roverbella, Nogara e Verona da un lato, e verso Borgoforte e Cremona dall'altro, garantendo un collegamento rapido ed efficiente con i principali centri del Nord Italia. Lungo la SS10 si trovano numerose attività commerciali, artigianali e industriali, oltre a servizi, aree produttive e spazi logistici ben sviluppati, che rendono questa zona particolarmente appetibile per nuove iniziative imprenditoriali.
Grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Mantova Sud e alla rete viaria provinciale, la SS10 rappresenta una posizione strategica per chi cerca visibilità, comodità di accesso e una collocazione in un contesto produttivo già consolidato.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno15 000 m² (1.50 ha)
Prezzo al m²110 €/m²
ComuneGazzo
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
6.751 €/mese
Anticipo20 % · 330.000 €
330.000 €1.320.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare2.025.198 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026