# Villa di 330 mq a 4 km dal mare. valutata 260.000

> Canonical listing: https://landomo.it/property/70d3d22b-01d3-47ee-a1be-470553664048

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Alliste, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 330 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-27T19:36:51.576Z
- **Last updated:** 2026-08-30T11:29:07.726Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Con questa cifra non compri nemmeno un appartamento vecchio di oltre 50 anni nel Salento.

E se il fatto che sia da completare fosse proprio il motivo per cui può diventare un'opportunità?

Ad Alliste, a circa 4 km dal mare, proponiamo direttamente una proprietà di circa 330 m², già edificata e con importanti opere già realizzate.

Partiamo dalla domanda più naturale: "Perché €169.000?"

Perché la casa viene venduta nello stato attuale e necessita ancora di pavimenti, infissi e finiture. Ma non si parte da zero.

Sono già stati realizzati e collaudati gli impianti interni, compresi quelli predisposti per il termocamino. L'investimento sostenuto nella realizzazione della proprietà è stato di circa €169.000, oggi richiesti per la vendita.

E c'è un dato che merita particolare attenzione:

VALUTAZIONE BANCARIA: €260.000
La proprietà è stata valutata €260.000 nello stato attuale. La proponiamo a €169.000, con una differenza di €91.000 rispetto a tale valutazione.

330 MQ. MA NON NECESSARIAMENTE UNA SOLA CASA.

La metratura e la configurazione dell'immobile permettono di valutare, previa verifica urbanistica e autorizzativa, diverse possibilità: una grande villa familiare, due unità abitative indipendenti, oppure un progetto da destinare alla locazione turistica o all'ospitalità.

Quindi non stai acquistando soltanto una casa da completare.
Stai acquistando spazio e possibilità di progettazione.
Puoi scegliere personalmente pavimenti, infissi, colori, materiali e finiture, senza dover accettare le scelte estetiche di un precedente proprietario.

Abbiamo inoltre sviluppato un progetto di valorizzazione in stile mediterraneo contemporaneo per mostrare concretamente il potenziale della proprietà: living, termocamino, camere, terrazzi e spazi esterni.

I rendering mostrano una possibile evoluzione futura; le fotografie successive documentano fedelmente lo stato attuale.

IL RAPPORTO PREZZO/METRATURA È PARTICOLARMENTE INTERESSANTE

€169.000 ÷ 330 m² ? €512/m².

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/70d3d22b-01d3-47ee-a1be-470553664048
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.