Casa in vendita, 330 m²

169.000 €

512 €/m²

Pubblicato 27 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Con questa cifra non compri nemmeno un appartamento vecchio di oltre 50 anni nel Salento. E se il fatto che sia da completare fosse proprio il motivo per cui può diventare un'opportunità? Ad Alliste, a circa 4 km dal mare, proponiamo direttamente una proprietà di circa 330 m², già edificata e con importanti opere già realizzate. Partiamo dalla domanda più naturale: "Perché €169.000?" Perché la casa viene venduta nello stato attuale e necessita ancora di pavimenti, infissi e finiture. Ma non si parte da zero. Sono già stati realizzati e collaudati gli impianti interni, compresi quelli predisposti per il termocamino. L'investimento sostenuto nella realizzazione della proprietà è stato di circa €169.000, oggi richiesti per la vendita. E c'è un dato che merita particolare attenzione: VALUTAZIONE BANCARIA: €260.000 La proprietà è stata valutata €260.000 nello stato attuale. La proponiamo a €169.000, con una differenza di €91.000 rispetto a tale valutazione. 330 MQ. MA NON NECESSARIAMENTE UNA SOLA CASA. La metratura e la configurazione dell'immobile permettono di valutare, previa verifica urbanistica e autorizzativa, diverse possibilità: una grande villa familiare, due unità abitative indipendenti, oppure un progetto da destinare alla locazione turistica o all'ospitalità. Quindi non stai acquistando soltanto una casa da completare. Stai acquistando spazio e possibilità di progettazione. Puoi scegliere personalmente pavimenti, infissi, colori, materiali e finiture, senza dover accettare le scelte estetiche di un precedente proprietario. Abbiamo inoltre sviluppato un progetto di valorizzazione in stile mediterraneo contemporaneo per mostrare concretamente il potenziale della proprietà: living, termocamino, camere, terrazzi e spazi esterni. I rendering mostrano una possibile evoluzione futura; le fotografie successive documentano fedelmente lo stato attuale. IL RAPPORTO PREZZO/METRATURA È PARTICOLARMENTE INTERESSANTE €169.000 ÷ 330 m² ? €512/m².Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile330 m²

Camere da letto9

Bagni3

Locali10

StatoNuovo

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAutonomo

Pubblicato su

Subito

169.000 €

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Rata mensile stimata

691 €/mese

Anticipo20 % · 33.800 €

33.800 €135.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare207.429 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026