# Villa in vendita con giardino a Bruino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Tetti Griglio, bruino, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:31:02.017Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:22:00.420Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE ABITATIVA DIVERSA DAL SOLITO? In posizione strategica tra il centro paese e la provinciale, proponiamo in costruzione esclusiva e particolare porzione di villa bifamiliare con ingresso pedonale e carraio indipendente. La villa attualmente si sviluppa a due piani fuori-terra del tutto abitabili (no sottotetto) e circondata da ampio giardino a filo marciapiede arricchito da ampio solarium ben esposto. Piano Terra: ampio soggiorno con vetrate completo di zona pranzo, zona relax e cucina a vista , disimpegno, camera matrimoniale, servizio, cantina, ripostiglio e box auto doppio. Piano Primo: zona notte composta da due camere, bagno (divisibile in due), lavanderia/stireria ed ampia terrazza con visuale aperta. La Tecnica Costruttiva, i materiali installati e tutti gli accorgimenti scelti saranno tali da garantire un ALTO Livello Energetico allimmobile che al termine dei Lavori sar Certificato in Classe A. Lobiettivo finale ottenere un livello dellabitare gradevole e di alto confort ed allo stesso tempo un risparmio importante nella gestione economica dei consumi. Tutto ci si traduce in : 1) Coibentazione termo-acustica attraverso limpiego di materiali isolanti e fono assorbenti; 2) Esposizione della zona giorno rigorosamente a SUD e camere comunque direzionate ad un ampio e diffuso soleggiamento; 3) Infissi altamente performanti e progettati nellottica del risparmio energetico; 4) Grandi vetrate nella zona giorno; 5) Impianto termico a pannelli radianti gestito da Pompa di Calore a sistema compatto - VMC (predisposta) ; 5) Impianto fotovoltaico con possibilit di accumulo. CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026/GENNAIO 2027. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

## Source and attribution

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