# Immobile in asta di 69 m² con box auto a Monte Arg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 141,590 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:49.001Z
- **Last updated:** 2026-10-22T18:50:00.897Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637746 - 01/12/2026 (133013242) - Appartamento in asta a Monte Argentario (GR) - Piazza Albegna 1 (CAP 58018)

L'appartamento in asta è ubicato a Porto Ercole, frazione del Comune di Monte Argentario (GR), in piazza Albegna n.1. Si trova al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra, risalente alla fine degli anni '80. La zona è residenziale, caratterizzata da condomini di formazione recente e ben servita dalla viabilità principale, con la presenza di piccole 'centralità urbane' e attività di pubblico interesse.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 69,54 mq. L'ingresso avviene in modo indipendente dalla piazza Albegna. Internamente, l'appartamento si compone di un ambiente adibito a soggiorno-pranzo che distribuisce alla cucina, alla camera da letto e al bagno, disimpegnati da un piccolo spazio. Dalla camera si accede a un terrazzino posto sul retro della palazzina. L'altezza all'intradosso del solaio è di 2,70 ml. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l'autorimessa di pertinenza. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, con necessità di interventi significativi.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres 30x30. Il bagno era dotato di doccia, lavandino, w.c. e bidet, con rivestimento a parete e aerazione naturale. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno, originali e necessitano di manutenzione. L'impianto termico era condominiale, ma l'appartamento non è più allacciato alle utenze di acqua, luce e gas da circa quattro anni. Sono necessari il rifacimento completo del bagno, la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione/revisione degli infissi e delle persiane, e la tinteggiatura dei locali. Sono previsti lavori di rifacimento delle facciate della palazzina, che contribuiranno a valorizzare l'immobile.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di espansione di

## Source and attribution

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