Terreno in vendita, 450 m²

Lesignano de' Bagni, Stadirano

250.000 €

556 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Immobile attualmente classificato come C6 e C2 ma è già stata verificata la possibilità di trasformare l'intero fabbricato con la sagoma esistente in edificio abitativo, con presentazione di progetto (abbiamo un progetto ipotetico per 2 ville a schiera) e pagamento degli oneri di costruzione per un massimo di 450 mq. più accessori. Attualmente l'immobile si presta quindi a diverse soluzioni in base alle tue esigenze: 1) riconversione in abitativo con la possibilità di ricavare fino a 450 mq di edificabilità più accessori (ville o altro). l'immobile si trova nelle vicinanze di altre abitazioni e quindi si presta per un'azienda edile che voglia realizzare un bel complesso residenziale con ampi spazi verdi, un bel panorama, tranquillità e privacy ma al contempo a due passi dal centro del paese. 2) utilizzo allo stato in cui si trova per magazzino agricolo con possibilità di acquistare a parte circa 10 biolche parmigiane di terreno confinante. presenza di una canadella con presenza di acqua con la possibilità di circolare con facilità nella proprietà grazie all'enorme area circostante. la strada comunale asfaltata che porta alla proprietà termina 100 metri oltre la proprietà stessa quindi non presenta passaggio garantendo tranquillità assoluta. 3) avviare un maneggio o un'attività agrituristica per la possibilità di convertire in abitativo la parte davanti con una superficie di 150 mq circa e in attività di allevamento la parte retrostante con tettoia e cortile ed eventualmente espandersi acquistando anche il terreno. A poca distanza esiste già una realtà di apicoltura e piccoli animali. 4) convertire una parte ad attività artigiane (usufruendo dell'art.53 insediamento di attività produttive in espansione con sede nel comune) e una parte a uffici e abitazione. Le possibilità sono tante occorre solo visionare l'immobile e troverete sicuramente l'interesse per questo splendido immobile molto ampio e Privacy assoluta e vista stupenda sulle colline e castello!

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Pubblicato su

Subito

250.000 €