# Immobile in asta di 4890 m² a Sestu

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 23,170 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 4890 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:36:13.438Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:08:00.525Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4600317 - 23/09/2026 (130342262) - Terreno edificabile in asta a Sestu (CA) - (CAP 09028)

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Sestu, in prossimità della SS 131 Km.14,300. Si tratta di un'area non edificata, caratterizzata da una destinazione urbanistica prevalentemente (93% circa) in Zona D/2, destinata ad attività artigianali, commerciali e di deposito, con una porzione minore (7% circa) in Zona E Agricola. La posizione offre un buon potenziale per sviluppi futuri legati al settore produttivo e logistico.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 4890 mq. Attualmente classificato come seminativo, il terreno è privo di costruzioni. La sua conformazione e l'ampia metratura lo rendono adatto a diverse tipologie di intervento, in linea con le previsioni urbanistiche.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno confina ad ovest con la strada denominata "Bia de matta", garantendo un accesso diretto. È gravato da una servitù di elettrodotto a favore dell'Enel, derivante da un atto notarile del 1974. Non sono presenti altre dotazioni specifiche, trattandosi di un terreno nudo.

Contesto e collegamenti
Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Strada Statale 131, un'arteria di grande importanza per i collegamenti regionali, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica lo rende interessante per investitori o imprese che cercano spazi per attività produttive o commerciali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.900,00
Offerta minima: € 23.175,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie (4890 mq)
* Destinazione urbanistica D/2 (artigianale/commerciale) per il 93%
* Accesso da strada Bia de matta

Studio di fattibilità pre-asta

Consul

## Source and attribution

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