# Immobile in asta di 277110 m² a Gioia Tauro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 514,550 EUR
- **Location:** Villa Cordopatri, RC, Calabria, IT
- **Floor area:** 277110 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:29:49.898Z
- **Last updated:** 2026-10-10T18:36:01.660Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629139 - 11/11/2026 (132347828) - Terreno agricolo in asta a Gioia Tauro (RC) - Strada Comunale Sant'Angelo null (CAP 89013)

Il fondo rustico è ubicato nel Comune di Gioia Tauro, in località 'Scorsone', a circa due chilometri dal centro abitato. Si tratta di un'ampia proprietà agricola che include diverse tipologie di coltivazioni e fabbricati funzionali alla conduzione aziendale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale di 27.71.10 ettari. Il terreno, caratterizzato da giacitura pianeggiante e buona fertilità agronomica, è coltivato in parte a seminativo (circa 40 are), in parte ad actinidieto (circa 5 ettari, con impianto di irrigazione a micro portata) e per la rimanente parte ad oliveto (circa 22.31.10 ettari). All'interno del fondo sono presenti fabbricati rurali destinati a deposito, capannone adibito ad officina con tettoia annessa e una stalla, che nel loro complesso presentano un mediocre stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fondo confina per circa 470 metri con la strada comunale Sant'Angelo ed è delimitato da una recinzione con pali di legno e rete metallica. Dispone di un accesso protetto da un cancello di ferro, posizionato in posizione arretrata per facilitare l'ingresso. L'actinidieto, di circa 4 anni di età, è allevato a tendone e dotato di impianto di irrigazione a micro portata. L'oliveto, con età variabile massima di circa 30 anni, si presenta in buone condizioni di vegetazione.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in Ambito agricolo E2 e Viabilità di Progetto secondo il vigente strumento urbanistico del comune di Gioia Tauro. La sua posizione, a breve distanza dal centro abitato, garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.072.000,00
Offerta minima: € 514.560,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/7017ce9b-e877-4b25-987a-f295117fe62a
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