# Appartamento di 69 m² con 3 locali a Santa Marinel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 208,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-08T09:44:38.133Z
- **Last updated:** 2026-10-17T12:52:35.661Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:205454 - 07/10/2026 (133306406) - Santa Marinella (zona Maiorca V. Enrico Fermi) in palazzina di tre piani con ascensore, proponiamo un secondo piano in posizione angolare e ultimo di fila, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio con doccia, ampia terrazza vivibile e posto auto scoperto.
L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione ed ha pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. La terrazza, estremamente godibile è coperta da quella del piano superiore, e dalla stessa si vede il mare. Ha un ottima esposizione verso il sole che lo rende assolato nell'arco di tutta la giornata; nel contempo la posizione angolare con la visuale completamente aperta lo rende sempre ben arieggiato
A breve distanza (circa 500 mt,) c'è l'accesso diretto al mare e di fronte al condominio, c'è un bel parco attrezzato con panchine e giochi ber i bambini.
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di svariate attività merceologiche, supermercato, il famoso bar Maiorca, l'accesso al mare e un parco; inoltre la possibilità di raggiungere velocemente l'autostrada, la stazione (con la linea FL5 che si collega direttamente con Roma) e la sottostante fermata del Cotral , rendono tale proposta idonea sia per uso personale sia per investimento

Punti di forza dell'immobile:
- vista mare
- assolato
- posizione strategica

L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' (420 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEM.PARIF. S. TERESA DEL BAMBIN GESU' (420 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (310 m).

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## Source and attribution

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