# Immobile in asta di 170 m² a Castroreale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 8,600 EUR
- **Location:** Protonotaro, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:44:01.964Z
- **Last updated:** 2026-10-10T03:34:19.086Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4627471 - 20/11/2026 (132250632) - Terreno edificabile in asta a Castroreale (ME) - Frazione Protonotaro (CAP 98053)

Il terreno in asta è situato nella Frazione Protonotaro del Comune di Castroreale, in provincia di Messina. Si tratta di un'area strategica, ricadente in zona omogenea "B" del PRG vigente, che offre un significativo potenziale edificatorio. La sua posizione lo rende uno degli ultimi lotti edificabili rimasti e il più vicino al centro della frazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Catasto Terreni al foglio 20, particella 92, ha una superficie di 170 mq. Il terreno è perfettamente pianeggiante e presenta una discreta panoramicità. La sua destinazione urbanistica come terreno edificabile consente un indice di edificabilità pari a 5 mc/mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come vigneto, classe 2. Non sono specificate dotazioni o impianti particolari, trattandosi di un terreno puro. La sua natura pianeggiante facilita eventuali interventi di costruzione.

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona ben servita e vicina al centro della Frazione Protonotaro, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca un'area edificabile. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.400,00
Offerta minima: € 8606,25
Rilancio minimo: € 573,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Libero per la procedura
* Ottima panoramicità
* Zona omogenea B
* Potenziale edificatorio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell

## Source and attribution

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