# Villa in vendita da ristrutturare a Pescaglia - nord

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,550,000 EUR
- **Location:** Monsagrati Alto, pescaglia, IT
- **Floor area:** 850 m²
- **Bedrooms:** 19
- **Published:** 2026-07-25T19:48:33.821Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:10:24.808Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

IA03805 - CONCLUDERE UN SOGNO. Questo è quanto può fare acquistando una importante villa di periodo gotico costruita nel XII secolo sulle colline di Lucca. Inserita in un contesto di particolare valore paesaggistico, ben preservato nel tempo. A suo tempo importante residenza della famiglia Malpigli nota per i suoi preziosi commerci con la Serenissima Repubblica di Venezia che la volle realizzare, unica in zona, a modello di un palazzo Veneziano. La villa su tre piani per circa mq.1000 di superficie, è caratterizzata dalle originali bifore ancora integre, dai terrazzamenti e da un bellissimo viale di accesso in bosso secolare. Per secoli ha subito interventi per usi diversi, fino al completo abbandono che la destinava ad una triste fine. Fortunatamente molti anni fa, circa 30, se ne innamorò un uomo di ampia cultura che seppe vedere in quello che ormai era un palazzo abbandonato, la storia e lo splendore che lavevano percorsa. Decise di farne la propria residenza e avviò lavori di recupero che lo portassero allantico splendore. Da allora importanti e lunghi lavori, caratterizzati non a rinnovare lantico facendolo nuovo, ma a ricercare con una attenzione archeologica ogni minimo dettaglio rimasto, hanno portato limmobile alle condizioni attuali: perfettamente sanato nelle strutture, perfettamente leggibile per il suo uso e per il suo completamento. Le maestranze che hanno operato, come uscite da un libro antico si sono dedicate per anni al restauro, seguite da attenti professionisti e da storici. Tutto fatto con una perizia certosina, con una maniacale e costosissima ricerca dello stato precedente in un modo che al primo impatto, non si possono notare gli importanti lavori di consolidamento e recupero strutturale se non con la guida del Proprietario. Ad oggi la struttura è pronta per le finiture. Un percorso ancora impegnativo sia come risorse sia come studio. A questo punto si deve procedere ai lavori di completamento che in parte, vista limportanza storica dellimmobile è finanziata dal Ministero dei Beni culturali ma il Proprietario inseguendo il suo sogno non si è accorto del passare del tempo che oggi gli consiglia di lasciare il testimone a qualcun ***.*******.** questo si è deciso di vendere limmobile. Una decisione non facile ma obbligata per trovare chi voglia terminare il percorso intrapreso da un sognatore innamorato della ***.*******.** energetica non ***.*******.** richiesta compreso il finanziamento a fondo perduto è di ? 1.550.000,00 trattabili Per informazioni riservate scrivere a: *******@*******

## Source and attribution

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