Attivit� commerciale in vendita con giardino a Magliano in Toscana in via banditaccia

Locale commerciale in vendita, 150 m²

Magliano in Toscana, Grosseto

1.400.000 €

9.333 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

D/CS3762 - Nel suggestivo paesaggio collinare della Maremma Grossetana, nel comune di Magliano in Toscana -- affascinante borgo medievale noto per la sua storica cinta muraria -- proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola biologica, parte del prestigioso Consorzio del Morellino di Scansano DOCG. L'azienda si estende per circa 27 ettari complessivi, così suddivisi: 15 ettari di vigneto, coltivati con i vitigni Sangiovese (prevalente), Alicante, Merlot, Syrah e Cabernet Sauvignon; 12 ettari di terreno seminativo e pascolo, ideali per la coltivazione di olivi o per ampliare le attività aziendali. L'azienda è certificata biologica, caratteristica che consente l'accesso a mercati di nicchia ad alta redditività e a quote PAC vantaggiose, sia per la conduzione biologica che per la tipicità produttiva del territorio. Casale di nuova costruzione di circa 120 mq, composto da: ampio salone con ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, porticato e giardino circostante. Tettoia agricola di circa 200 mq, perfetta come rimessa per attrezzature e mezzi agricoli. La vendita avviene "a cancelli chiusi", comprensiva quindi di tutti i beni mobili e attrezzature presenti.

Posizione

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