Locale commerciale in vendita, 700 m²
Strada Provinciale ex SS525 del Brembo, Osio Sopra
1.060.000 €
1.514 €/m²
Pubblicato 10 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:osiosopra700_2 (113521579) - - OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE
Spazio commerciale a reddito di mq 700 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di doppio ingresso indipendente al piano terreno oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico sul fronte.
Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.
Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.
L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso.
Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo.
Disponibili ulteriori spazi all'interno del complesso:
1)Magazzino/laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune.
Immobile libero.
€ 1.060.000,00
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica
Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/osio-sopra-main-road-front-6/
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile700 m²
StatoEccellente
ComuneOsio Sopra
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
4.337 €/mese
Anticipo20 % · 212.000 €
212.000 €848.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.301.037 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026