Casa in vendita, 200 m²

Erice, Pizzolungo

1.200.000 €

6.000 €/m²

Pubblicato 7 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

All'interno di una delle zone litoranee dell'hinterland trapanese, più precisamente nella frazione di PIZZOLUNGO, disponiamo di una porzione di VILLA bifamiliare a 500 metri dall'Hotel Tirreno ed a 30 metri dalla battigia. L'immobile gode di doppia esposizione angolare, su Via DARETE e su strada privata e si sviluppa su due livelli, collegati quest'ultimi da un vano ascensore interno e da una scala esterna. Dalla predetta strada privata è possibile accedere sia in maniera pedonale che con un mezzo. L'ingresso principale all'alloggio, collocato sulla predetta Via Darete, permette di accedere direttamente alla zona giorno contraddistinta da una zona living suddivisa per metà in zona di rappresentanza e metà in zona pranzo alla quale si collega un'ampia zona cottura luminosa e con finestra sullo spazio esterno della proprietà stessa. La zona giorno risulta essere particolarmente confortevole grazie alla presenza di un camino alimentato a legna con canna funaria singola. Il piano terra presenta inoltre un bagno con doccia ed una camera matrimoniale, adatta come spazio da dedicare agli ospiti, entrambi prospicienti sul prospetto nord. Dalla stessa zona giorno è possibile accedere ad un ulteriore zona living esterna suddivisa in veranda coperta, chiusa a vetri basculanti con angolo cottura e cucina in muratura ed una chiostrina dalla quale è possibile accedere al fiore all'occhiello dell'intera proprietà, ovvero, una zona esterna composta da zone aiuole, zone mattonate con tettoia e barbecue ed una piscina di forma regolare con una metratura di circa 25 mq. Dalla predetta chiostrina e dal vano ascensore è possibile raggiungere il piano primo, all'interno del quale è possibile trovare la zona notte, composta da ben tre camere da letto ed un bagno con vasca. Anche al piano primo non mancano gli spazi esterni, ogni vano gode di balconi prospicienti la stessa proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative grazie ai lavori di manutenzione ordinaria e straMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Parcheggio

Dati principali

TipoDetached house

Superficie abitabile200 m²

Camere da letto4

Bagni3

Locali5

StatoNuovo

Classe energeticaA3

RiscaldamentoAutonomo

ComuneErice

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1.200.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

4.910 €/mese

Anticipo20 % · 240.000 €

240.000 €960.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare1.472.872 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026