# Appartamento di 114 m² con 4 locali a Trieste

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 248,000 EUR
- **Location:** Perugino, Barriera Vecchia-San Giacomo, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T11:04:25.810Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:54:30.402Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Manzoni (132014710) - Via Manzoni, in zona servita ma al contempo molto vivibile proponiamo un luminoso appartamento sito l secondo piano, di uno stabile risalente al 1898 mantenuto in buone condizioni, ma sprovvisto di ascensore.

L'appartamento, che valorizza le finiture storiche come le porte in legno, i parquet a spina originari e le altezze superiori ai 3 metri con finestre molto ampie che le conferiscono un'ottima luminosità ed affacci piacevoli, è stato oggetto di ristrutturazione completa circa quindici anni fa e si compone di:
ampio ingresso finestrato che distribuisce sul fronte principale all'ampio salotto, una cameretta, l'ampia matrimoniale ed uno studio, attualmente adibito a stanza guardaroba, mentre sul fronte interno si trovano la cucina abitabile ed il servizio igienico finestrato dotato di doccia.
L'appartamento presenta riscaldamento autonomo con caldaia a metano e split per la climatizzazione estiva, ed è caratterizzato da contenute spese di gestione condominiale. Possibilità di ulteriore divisione della zona giorno per ricreare un'ulteriore stanza da letto.
Impianti a norma e certificati, climatizzatore risalente al 2016.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Ideale anche ad uso investimento in quanto può garantire una potenziale rendita mensile pari a circa 1200 euro oltre spese, nel caso di affitto transitorio a studenti o lavoratori.

Possibilità di locare un posto auto in affitto nell'autorimessa Regina a pochi passi dalla casa a circa 170 euro mensili.

## Source and attribution

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