Casa in vendita, 331 m²

Villa Sant'Angelo, Tussillo

3 Bagni

80.650 €

244 €/m²

Pubblicato 29 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636968 - 01/12/2026 (132931548) - Casa indipendente in asta a Villa Sant'Angelo (AQ) - Via Colombo Andreassi 121 L'immobile in asta è una casa indipendente ubicata in Via Colombo Andreassi n. 121, nel centro storico del Comune di Villa Sant'Angelo (AQ). Realizzato nella prima metà del novecento, l'edificio è stato oggetto di un significativo intervento di ristrutturazione e consolidamento. La zona è ben collegata e servita, con normale fruizione di reti di servizi e utenze tecnologiche. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie convenzionale complessiva di 331 mq, oltre a un terreno pertinenziale di 550 mq. L'abitazione è distribuita su quattro livelli: al piano seminterrato si trovano quattro locali di sgombero/cantina (con superfici nette di 14,93 mq, 19,88 mq, 23,00 mq e 34,07 mq); il piano rialzato, con accesso dalla strada, comprende un ingresso con corpo scala (14,13 mq), una sala (16,23 mq), un disimpegno (6,92 mq), una camera da gioco (9,55 mq), un antibagno (2,90 mq), un bagno (5,11 mq), un soggiorno (19,70 mq), una cucina (15,14 mq) e un terrazzo (14,27 mq); il piano primo, accessibile tramite scala interna, è composto da un disimpegno (4,44 mq), tre camere da letto (10,75 mq, 20,00 mq, 15,04 mq), due bagni (5,31 mq, 11,24 mq), un ripostiglio (3,12 mq), un'anticamera (2,57 mq) e due balconi (2,50 mq ciascuno); infine, il piano sottotetto ospita un piccolo locale deposito (15,00 mq). L'altezza utile abitativa interna è di 2,75 ml al piano terra/rialzato e di 4,00 ml al piano primo. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in pietra, mentre quelle orizzontali sono solai in latero-cemento rivestiti in legno. Sono stati inseriti cordoli interpiano in cemento armato, catene interpiano in acciaio e tiranti in acciaio sotto le travi del tetto per un consolidamento strutturale. La copertura è un tetto in legno a più falde c

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