Appartamento 1 locali in vendita, 125 m²

Adrano, Catania

2 BagniPiano 1

54.820 €

439 €/m²

Pubblicato 29 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636956 - 15/12/2026 (132937210) - Appartamento in asta a Adrano (CT) - Via Vittorio Emanuele 411 L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato a cinque elevazioni fuori terra, con un piano seminterrato adibito a box auto, in Via Vittorio Emanuele n. 411 ad Adrano (CT). Il fabbricato è stato costruito a partire dal 1994, con regolare Concessione Edilizia e relative varianti, ed è dotato di Certificato di Agibilità. L'edificio si trova in prossimità dell'ingresso nord del paese, in una zona caratterizzata da una scarsa presenza di esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 125 mq. Internamente è composto da una cucina abitabile di circa 17,60 mq, un bagno principale con vasca di circa 10,20 mq, due camere da letto matrimoniali ciascuna di circa 14,96 mq, un'ulteriore stanza di circa 14,96 mq, un secondo bagno di circa 7,2 mq, un piccolo ripostiglio di circa 2 mq, il tutto disimpegnato da un corridoio e un ingresso di circa 17,64 mq. È presente un balcone di circa 11 mq sul prospetto Nord e un piccolo corridoio esterno all'ingresso di circa 14 mq. L'immobile versa in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è pavimentato con gres e le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetri, mentre quelli interni sono in legno. È dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e in ogni stanza è presente un condizionatore. Il box auto, con una superficie di 23 mq, è ubicato al piano seminterrato del medesimo fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Adrano, con il fabbricato che si presenta in buono stato di conservazione. La zona è ben servita dai collegamenti stradali e offre un contesto tranquillo. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.100,00 O

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