# VILLA SINGOLA A CASTELFRANCO EMILIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Modena, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-05T19:19:54.816Z
- **Last updated:** 2026-08-18T06:04:52.626Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 770 - Castelfranco Emilia (Zona Solimei)
Proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente con ampio giardino privato, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Castelfranco Emilia, zona Solimei.
L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, sia dal punto di vista strutturale che energetico, raggiungendo un'ottima classe energetica A1 grazie a importanti interventi di efficientamento come cappotto termico esterno, infissi a taglio termico e riscaldamento a pavimento su tutti i piani, che garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è collegata internamente da una comoda scala.
Al piano terra troviamo ampi bassi comodi attualmente organizzati come ulteriore spazio abitativo, con sala con angolo cottura, camera da letto e bagno, impreziositi dalla presenza di un camino. Questo livello si presta perfettamente anche come ampliamento dell'abitazione principale, soluzione ideale per famiglie numerose.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale composta da ampia sala, cucina abitabile con balcone esposto a sud, disimpegno, tre camere da letto e bagno.
Completa la proprietà una soffitta completamente finita e riscaldata, perfetta come studio, stanza hobby o ulteriore camera.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo inoltre:
ampio garage al piano terra
impianto di climatizzazione con split
caldaia a condensazione
finiture e impianti recenti che rendono la casa pronta da abitare.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un ampio giardino privato, il tutto in una delle zone più belle e richieste di Castelfranco Emilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a .

## Source and attribution

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