# Appartamento a Mantova Via Bruno Buozzi 1 locali

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Fiera-Catena, MN, Lombardia, IT
- **Floor area:** 38 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-04T02:45:07.781Z
- **Last updated:** 2026-11-09T18:52:12.255Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel Cuore di Mantova proponiamo un ottimo monolocale Funzionale con Spazi Ben Distinti - Ottimo Investimento

Nel pieno centro storico di Mantova, in posizione strategica e servita di ogni tipo di trasporto, negozi, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 43 mq, completamente abitabile da subito e in ottime condizioni.

Situato al piano rialzato, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alla doppia esposizione Est-Ovest.

Distribuzione Impeccabile degli Spazi
A differenza dei classici open space, l'appartamento vanta un layout intelligente e razionale che garantisce massima privacy e vivibilità:

Zona Giorno: Accogliente soggiorno open space, perfetto per la vita di tutti i giorni.

Zona Notte Separata: Uno spazio ben distinto che ospita una camera da letto matrimoniale.

Piano Interrato con bagno moderno e finestrato, cantina utilizzabile come ambiente multifunzionale.

Comfort ed Efficienza Economica
Riscaldamento Autonomo per la piena gestione dei consumi.

Infissi con doppio vetro per un perfetto isolamento acustico e termico.

Spese condominiali bassissime, elemento chiave che riduce al minimo i costi fissi di gestione.

Target Ideale e Potenziale di Rendita
Prezzo di vendita: 105.000 €

L'immobile rappresenta una scelta strategica sia per chi cerca la prima casa (giovani coppie, single, studenti) sia per investitori orientati a un'alta redditività:

Locazioni Turistiche / Casa Vacanze: La posizione centrale nel cuore artistico di Mantova lo rende una struttura ricettiva perfetta per i flussi turistici.

Affitti Transitori: Soluzione molto richiesta da lavoratori stagionali, in particolare professori e personale scolastico di nuova assegnazione, grazie alla vicinanza immediata a scuole e servizi.

Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi - Classe: E - IPE: 162.19 kWh/mq anno

## Source and attribution

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